Michael Wagner
Immobilienbewertung
Zahlreiche Portale werben mit kostenfreien Marktanalysen. Diese können Ihnen einen
ersten Anhaltspunkt liefern. Sofern Ihnen das genügt – Perfekt. Für wichtige Anlässe wie den Verkauf einer Immobilie, eine Scheidung oder die Regelung einer Erbschaft reicht
eine einfache Online-Analyse jedoch meist nicht aus. Hier erfahren Sie, worauf es bei einer fundierten Immobilienbewertung wirklich ankommt und welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
1. Erstberatung
Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Gemeinsam klären wir, wofür Sie die Bewertung benötigen (Verkauf, Scheidung, Erbschaft, Finanzierung, Gericht etc.). Der Zweck bestimmt das passende Verfahren und den Umfang.
3. Besichtigung vor Ort
Ein erfahrener Immobilienbewerter besichtigt Ihre Immobilie persönlich. Wir schauen nicht nur auf technische Details, sondern erfassen mit Sachverstand und Wertschätzung den Gesamtzustand, den Charakter und alle wertbildenden Faktoren.
5. Immobiliengutachten
Sie erhalten ein nachvollziehbares und fundiert begründetes Gutachten. Ob für Bank, Notar, Gericht oder Ihre persönliche Planung – Sie sind optimal vorbereitet und können sich auf das Ergebnis verlassen.
2. Individuelle Vorbereitung
Gemeinsam erfassen wir alle relevanten Informationen zu Ihrer Immobilie. Wir besprechen, welche Unterlagen sinnvoll sind, und kümmern uns gemeinsam darum, dass nichts Wichtiges fehlt.
4. Bewertungsverfahren
Wir analysieren den regionalen Immobilienmarkt und wenden das geeignete Bewertungsverfahren an – Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Dabei fließen alle gesammelten Daten und aktuelle Vergleichsobjekte ein.
Was unsere Kunden sagen
